Calcul profit immobilier ex TPI en ligne


 TPI en ligne découvrez le simulateur de calcul de TPI en ligne en quelques seconde, remplir les trois premier cases et vous aurez la cotisation minimale, la base calcul d’impôt, l’impôt calculé, et l’impôt dû. ce simulateur concerne les ventes réalisées en 2016 a partir de Coefficient Réévaluation 2016
 

Prix d'achat :

Prix de vente :

Année d'achat :


Cotisation minimale :

Base de calcul:

Impot calculé :

Impot dû :


DECLARATION DES PROFITS IMMOBILIERS

tpi

- A établir en 3 exemplaires.
- Lorsque le retard de dépôt de la déclaration ne dépasse pas 30 jours, le taux de la majoration est de 5%, Au delà de ce délai, le taux de la majoration est de 15% (article 184 du CGI).
- En cas de versement hors du délai prescrit (30 jours suivant la date de cession), il est appliqué :
- Une pénalité de 10%, ramenée à 5% si le délai de retard ne dépasse pas 30 jours, et une majoration de 5% pour le premier mois de retard et de 0,5% par mois ou fraction de mois supplémentaire (article 208 du CGI). 

 Ex (formulaire taxe profit immobilier TPI)


 ancien version plus détaillé


Classement des dossiers comptables

 Le classement des dossiers reste toujours une problématique c'est une opération très important vu les mouvements des documents et les opérations qui se déroulent chaque mois et plutôt chaque jour, ça peut être une miroir de comptable lui même, une bonne organisation égal une bonne gestion des documents, aucune difficulté pour avoir une tel pièce, le cas contraire engendre de perte de temps et plus de stresse.
aucune obligation de classement, chaque personne peut organiser ces dossier de la façon qui le voit simple, de préférence le classement des dossiers être comme suite :

1- Dossier des factures des achats:
organisé par date, chaque sous dossier représente un mois

2- Dossier des factures des ventes :
organisé par date, chaque sous dossier représente un mois

3- Dossier de ou des banques
organisé par banque au cas ou la société a plusieurs compte comme sous dossier 1, 
sous dossier2 pour les relevés officiel, et les autre opération dans un autre dossier

4- Dossier déclaration de TVA

5- Dossier déclaration CNSS et AMO

6- Dossier Avis de versement IR et l’État 9421, et autre opération concerne l'IR

7- Dossier Avis de versement IS et la régularisation

8-  Les procès Verbaux, surtout le procès verbal ordinaire

9- Bilan

10- Les annexes : 
contient les pièces à revoir tel que une facture d'achat en cours de négociation 
les lettres de CNSS ou des impôts
les opérations en attente
....
dans tous les cas, l’important c'est d'avoir une bonne organisation, qui facilite les tâches lorsque vous voulez vérifier un tel document.